Зарлага нь хэдэн ам
Are you looking at түрээсийн орон сууцанд Бнхау-д? Гэж түрээслэх нь Хятадын орон сууц байх магадлалтай үйл явц хамаагүй өөр юу ч та урьд өмнө нь, тиймээс би хүсч хангах зарим дотоод зөвлөмж, нөөц нь туслахын тулд та замдааЭсэх нь та тусламж хэрэгтэй хайж орон сууцанд Хятад, юу мэдэх, хайх, эсвэл бүр хэрхэн тэмдэг нь шударга түрээсийн гэрээ нь Бнхау-д, энэ expat гарын авлага орон сууцны Бнхау-д байх естой бүх асуултанд хариулах байгаа. Ашиглах холбоос энд table of contents to жолоодож нөөцийн, эсвэл зүгээр л доош нь гүйлгэж уншиж байгаа. Гэж бодож байгаа бол бид алдсан байсан ч, бидэнд мэдэгдэнэ үү тайлбар хэсэгт эцэст. Тэнд байгаа хэд хэдэн арга зам гэдгийг та өөрийн хайж эхлэх нь орон сууц, Хятад. Эхний алхам бол өөрөө шийдэж юу хамгийн чухал нь та: байршил, төсөв, орон сууц чанар.
Би та нарт хэлж чадна туршлагаас энэ нь бараг л боломжгүй олохын тулд төгс тэнцэл бүх эдгээр гурван хүчин зүйл байна.
Хэрэв та хайж байгаа бол таны дараагийн Бнхау-нүүр хуудас, энэ нь бас чухал юм, юу харж байгааг мэдэх.
Мэдээж хэрэг, you 're going to want to do a walk-through гэрт нь байгаа эсэхийг шалгах бие засах газар ажилладаг, there isn' t any мөөгөнцөр, гэх мэт, харин та өөр юу хэрэгтэй үнэхээр авч үзэх нь Бнхау-д. Хятад, түрээсийн хғлс олгохгүй дээр эхлээд сар бүр, гэхдээ ихэвчлэн төлөлтийн бүр зургаан сар, заримдаа бүхэл бүтэн нэг жил. Хэрэв та бэхлэн хувьд бэлэн мөнгө болон төлөх боломжгүй зургаан сарын өмнө хүртэл, энэ нь боломжтой байж болох тохиролцох, төлбөр хийх гэж байнга бүр гурван сар. Гэсэн хэдий ч, энэхүү гэрээний дагуу та урьдчилан таамаглах боломжтой эзнийг эсрэг илүү өндөр түвшин түрээслүүлнэ. Таны орд, хэрэв та урьдчилан төлж хаана ч 1-3 сарын түрээс. Харамсалтай нь, энэ нь бас түгээмэл сонсох гадаадын алдаж тэдний орд дараа нь түрээсийн гэрээний хугацаа дууссан.
Тиймийн тул, хэрэв таны хамгийн сайн оролдох, хэлэлцээр бага орд төлж, илүү түрээслэх хүртэл урд.
Мөн баталж байна заалтыг гэрээнд зааснаар хадгаламжийн хэмжээ, хүлээлт байх болно гэж буцаж ирсэн.
Авч дэлгэрэнгүй тэмдэглэл нөхцөл байдал дээр бүх зүйл нь мөн эсэхийг хоер тал аль аль нь байгаа баримт бичиг, гэрээнд байгаа байдал нь орон сууц. Төлөх үед түрээслэх, хадгаламж, үзээрэй биш төлөх мөнгө. Явж банк, шилжүүлэх хэмжээний өртэй, эзнийг-ийн данс, банкир зааж юу төлбөр-д шилжүүлэх болон хүлээн авсан (и. эхний зургаан сарын түрээс, хадгаламж, гэх мэт.). Энэ цаас-trail таныг хамгаалах болно гэсэн тохиолдолд эзнийг оролддог давхар цуглуулах дээр түрээслүүлнэ. Хэрэв та бэлэн мөнгө төлөх эсэхийг тэд бичих гарч нарийвчилсан"хүлээн авсан"хэмээн хэлж хэр их байсан төлсөн, энэ нь юу байсан юм, хамт тэдний гарын үсэг. Нэвтрүүлэхээс өмнө нь гэрээ, оролдох эсэхийг та тохиролцож түрээсийн доош нь илүү таатай түвшин. Хэрэв эзнийг нь гэж оролдож түрээсийн орон сууц аль болох хурдан, та чадвартай байх естой тохиролцож түрээсийн жаахан доош нь. Өөр нэг тактик, хэрэв та овоо хадгаламжийн барьж, төлөх дийлэнх нь түрээсийн хүртэл урд.
Түрээс байх болно илүү их хүсэлтэй бууруулж, нийт үнэ, түрээсийн бол тэд санаа зовох хэрэггүй зургаан сарын доош мөр дээр таны чадварыг нөхөх дараагийн хэсэгчилсэн түрээс.
Та бас үргэлж хичээдэг наймаа дээр үнэ онцолж алдаа нь орон сууц. Ашиглах бетон жишээ нь таны хэлэлцээр нь бусад орон сууц та харсан ойролцоох (и. Тэнд нь орон сууц барилга дараагийн хаалга байна гэж илүү сайн тавилга, хэрэгсэл ижил үнээр). Эцэст нь, хэлэлцэж байгаа төлдөг аж ахуйн өөр нэг өнцөг арга хэлэлцээр.
Хэрэв эзнийг нь бэлэн биш дээр бууж ирээд үнийг нь харах юм бол тэр үед үнийн түвшин тэд төлөх хүсэлтэй бүх хэрэгслүүд зэрэг ямар нэгэн жилийн менежментийн үйлчилгээний төлбөр төлсөн орон.
Харин хэрэгслүүд байх хандлагатай хямд, менежментийн төлбөр болон дулаан (хэрэв та амьдарч байгаа Хятадын хойд хэсэг) - их хэмжээний зардал, тэр ч байтугай хэмжээ нь бүтэн сарын түрээс.
Хэрэв та уншиж болно Хятадын төгс, гарын үсэг зурах таны нэр нь гэрээний харин ч Хятадын тэмдэгт болох өсгөх дохио дамжуулан таны оюун ухаан. мөн энэ естой.
Хоер арга байдаг бөгөөд та өөрийгөө хамгаалах энд: хамгийн сайн аргуудын Нэг нь өөрийгөө хамгаалах бэлтгэх явцдаа гарын үсэг зурах нь түрээсийн гэрээний хувьд орон сууцанд Хятадын нь хамт авчирч, өөрийн хэлний гэрээ.
Би мэдэгдэж байсан гадаад ажилтнууд бүх Хятадын гаруй байна шатсан гэрээ өгсөн эзнийг нь, тэр ч байтугай хүмүүс нь агентлагууд руу чиглэсэн орон нутгийн Хятад хүмүүс биш, expat гадаадын иргэн. доллар худалдан авах нь Бнхау-ын англи Хэлний Түрээсийн Гэрээний хэмнэх боломжтой, та нэг тонн толгой өвдөх, ирээдүйд.
Эдгээр гэрээ нь ямар ашиглаж байгаа гадаад ажилтнууд олон жилийн турш тиймээс бүх боломжит kinks, эрсдэл гарч ажиллаж байна.
Та авч болох юм pushback өөрийн эзнийг эсвэл агентлаг ашиглах талаар өөрийн гэрээ, гэхдээ тэд нэг удаа ойлгож, энэ нь шударга гэрээ гэж ойлгох боломжийг олгодог, та яг юу байгаа бол гарын үсэг зурах, ихэнх хүмүүс санаа зовохгүй байна. Өөр нэг сонголт нь хамт авчирч, найз гэж ярьдаг Бнхау-ын та нарт туслах тойм мөр бүр гэрээ. Энэ нь хамгийн шилдэг нь энэ найз маань зарим төрлийн хууль эрх зүйн суурь, үгүй бол тэд байж болох юм, маш их туслах болно. Зөвхөн гарын үсэг зурах үед та бүрэн ойлгож гэрээ, өөртөө итгэлтэй байдаг ч гол нь цоорхой, эзнийг ашиглаж болно та нарын эсрэг байна. Түрээсийн орон сууцанд Бнхау-д болох нь мэдээж байх нь стресстэй ажил нь дундаж хүн, тэр ч байтугай илүү тиймээс хэрэв та чадахгүй бол ярих ямар ч Мандарин Хятад (хэрэв та үзэж сурах гэж оролдож ярьж Бнхау-ын өмнө нь та нарт ирэх.).
Юу анзаарч хугацаанд бнхау-д
Аз болоход, хэрэв та алхмуудыг дагана энэ гарын авлага нь, та итгэлтэй олж тохиромжтой байршил, ашиглах хэлний түрээсийн гэрээ, та байх естой маш олон асуудал байна. Та түрээсийн орон сууцанд Бнхау-д өмнө нь вэ? Бидэнд мэдэгдээрэй таны туршлага, түүнчлэн юу ч чухал биш хамрагдсан энэхүү гарын доорх тайлбар. Татаж авах '44 Зөвлөмж Та Мэдэж байх ЕСТОЙ, Өмнө нь Аялж Хятад".
Эдгээр энгийн боловч ихэнхдээ анзаарахгүй зөвлөмж болгож болох юм, эсвэл break your trip.
Жош бол үүсгэн байгуулагч, Вэб сайт хэн амьдарч байна Бнхау-д гэр бүлийн хамт 2006 оноос хойш.
Тэр хугацаанд тэрээр цаг нь явсан гэхэд онгоц, галт тэрэг, машин, мотоцикл, тэр ч байтугай тэмээний судлах бараг өнцөг булан бүрт улс.
Үндсэндээ, сурах мандарин руу шилжихийн өмнө хятад. хагас үйл явц энд явдал хэн нэгэн орчуулах. Би чадахгүй нь бүхэлдээ та санал нийлж, Hank. Мэдээж, энэ нь чухал юм, аль ярих Хятадын, эсвэл хэн нэгний тусламж орчуулж, харин тэнд нь илүү их үйл явцад илүү. Татварын шийдвэрлэх естой өөр компани ажилд авсан. Та байх естой талаар санаа зовох хэрэгтэй гэж хувьдаа. Вэ Бнхау стандарт tenancy үйлдэл гэдгийг бүгд дагах естой. Жишээ нь, хэрэв түрээслүүлэгч олдсон дэд бусдад зөвшөөрөлгүйгээр. Байж болох evited, энэ мэт ямар нэг зүйл хэвийн үү? Энд үед хөлслөгч олсон subletting, тэд авах арван дөрвөн хоногийн анзаарсан. Энэ асуултанд би хэзээ ч өмнө хүлээн авсан. Би хариултыг нь мэдэхгүй, бусад нь илүү гэж хэлэх нь хууль есоор, өөр нэг гадаадын чадахгүй түрээсийн орон зай бол бүртгүүлэх орон нутгийн цагдаа. Сайн байна уу Жош, би байх болно нүүлгэн-аас Мексик Qingdao харин миний виз ажил олгоно, Хонг Конг, хятад. энэ нь боломжтой юу түрээсийн орон сууцанд ямар ч визний? өвчтэй байх нь наад зах нь гурван жилийн гэвч харамсалтай нь тус компани нь би ажил байх албагүй аж ахуйн нэгж нь бнхау-д, энэ нь биш юм, төлөвлөж байгаа энэ богино хугацаанд. Урт хугацааны туршид та ажлын виз, Хятад, та чадвартай байх естой, түрээсийн орон сууцанд ямар ч хамаагүй хаана виз гаргасан байв. Тэр хэлсэн байна, би маш болгоомжтой байх талаар хамтран ажиллаж байгаа компани байхгүй нь хуулийн этгээд нь Бнхау-д. Тэнд ирсэн гадаадын хүн явсан билээ шоронд хийж байгаа нь энэ. Тэнд бас хэд хэдэн Тавцангуудад зориулсан түрээсийн орон сууц Хятадад, Жишээ нь: тустай, бүх вэб сайт нь англи хэл сайн. Сонирхолтой Вэб сайт байхгүй маш сайн"Тухай"хуудаснаас, тэгэхээр би бага зэрэг эргэлзэж байна. Тэр хэлсэн байна, энэ нь иймэрхүү харагдах нь ирээдүйтэй хувилбар (хэдийгээр ямар нэг зүйл орсон байх естой гэж байгаа нь ҮНЭХЭЭР үнэтэй харьцуулахад ямар зах зээл дээр байгаа учраас чиглэсэн гадаадын). Би хайж орон сууц Shaoxing. Би чадаагүй байна үзүүлсэн нь сайн зүйл тус агентлаг ажиллаж сургууль. Ямар байх естой вэ Зохистой орон сууцны зардал гэж нэг юм унтлагын өрөө нь нээлттэй төлөвлөгөө хоолны өрөө Lou г нь гал тогооны дээрээс нь ариун цэврийн өрөө нь хаалттай шүршүүр, westernized бие засах газар, харах биш гэдгийг руу харж, өөр орон сууц. Харамсалтай нь, би чадахгүй гэсэн хариулт. Тэнд хэтэрхий олон хувьсагчийн: хотын, сана, эрэлт, гэх мэт. Та ярих хэрэгтэй нь орон нутгийн агент.
